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1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施； 2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件； 3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析； 4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作； 5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。 任职要求： 1、持有电工证，大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统； 2、3年以上住宅，商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规； 3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作； 4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。