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岗位职责：

一、项目前期工作：

1. 参与项目前期产品定位研究与评审，提出相关建议；

2．组织参加项目概念设计、方案设计、扩初设计的方案评审；

3. 指导项目报批报建工作；

4. 组织制定项目总控计划，评审、决定项目总控计划。

二、外部关系协调：

1. 组织和协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系；

2. 主持对政府、银行、工商等部门的重大公关活动，处理城市公司/项目公司重大突发事件。

三、项目营销组织：

1. 依据项目销售进度计划，指导、推动项目楼盘的销售工作；

2. 审核项目营销方案、营销主要节点进度计划、销售进度计划等重要营销文件；

3. 指导楼盘销售，完成项目销售目标。

四、工程进度管理：

1. 组织编制并审核工程节点计划；

2. 审核、上报月度工程进度计划；

3. 监控项目进度，分析项目进展过程中出现的各种变化，并做出对策。

五、项目成本控制：

1. 督导造价部进行施工图预算，评审、审核项目施工图预算；

2. 控制项目可控成本，审核工程动态成本；

3. 组织权限内的设计变更。

六、决策参与：

1. 协助总裁制定集团发展战略规划以及对重大事项的决策；

2. 掌握了解集团内外动态，及时向总裁反映并提出建议；

3. 负责权限范围内各工作事项的审核/审批。

七、其他工作：

1. 负责建立城市公司经营管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施；

2. 制定、实施公司年/月度工作计划，指导、考核、激励、培训员工；

3. 完成总裁交办或其他职责内工作。

任职要求：

1、教育培训：工程管理、技术、房地产、市场营销等专业，大专及以上学历，工程、技术、管理类中、高级职称；

2、工作经验：10年以上房地产行业工作经验，8年以上房地产项目管理实践；有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先；

3、技能技巧：具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验；熟悉房地产项目管理的相关知识；熟悉房地产企业整体业务运作流程体系；

4、个性品质：诚实、信用、原则性强、廉洁奉公；优秀的计划、统筹、协调能力；优秀的沟通、表达能力；能够驾驭繁复的工作关系并对突发事件迅速做出反应。

工作地点：西安地区

职位福利：五险一金、交通补助、通讯补助、带薪年假、节日福利