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岗位职责：

1.日常管理：管理体系主要包括计划管理体系、统计管理体系、考核管理体系、培训管理体系与应急处突体系等；
2.人事管理：人员招聘、培训、考核，建立合理有效的激励机制，为中国人寿科技园运作提供有力的人力资源保障等工作；
3.财务管理：做好本项目年度预算、成本控制、合理列支等财务管理相关工作。建立本项目物业服务费用的专用账户，甲方有权随时监督、检查、核实该账户的收支情况；
4.仓库管理：做好日常仓库管理工作（包括物资总库、备品备件库、食料仓库），做好出5.入库登记手续，并按时对库存物资进行清点盘查；
6.资产管理：根据甲方资产采购实际情况及管理要求，做好甲方园区资产分类、编号，并及时登记台帐。按要求开展资产验收入库、盘点及报损等工作；
7.档案管理：应具有较完善的物业管理档案制度；
8.质量管理：1）建立符合本项目管理要求的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全体系，编制符合项目服务要求的工作标准、运行操作手册和作业指导书；
2）现场管理机构应对其所提供的服务实施自查，并形成自查记录。对存在的问题要有跟踪有督促有落实；
3）当质量异常或者客户直接投诉时，应及时纠正，系重大或者特殊异常应报告主管部门，并记录在案；
4）进行顾客满意度调查（意见征询）和现场服务质量评定，并对提出的问题进行整改落实。

岗位要求：

1. 自然条件： 45周岁以下。

2.学历要求：本科及以上学历。

3. 执业资格：高级职称证书。

4. 经验要求：5年以上行政管理（或人力资源、财务管理）工作经验。担任过总建筑面积20万平方米（含）以上的办公楼或综合园区等非住宅类物业服务行政部经理。

5.技能要求：熟悉服务品质管控、仓库管理、供应商管理、具有较强的口头表达能力和撰写业务报告的能力。