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职位描述
该职位还未进行加V认证，请仔细了解后再进行投递！
岗位职责：
1、负责项目接管前及接管后的整体策划和组织实施。
2、负责项目做好基础物业管理和日常运营管理以及配套服务项目开展，对项目物业费用定时催收、成本管控、利润目标达成负责负责维护与本项目相关的重要客户关系及公共关系。
3、对项目内员工进行日常管理、培训指导、绩效考核、公司政策指令下达宣贯等，做好项目重要事项与中心城市/城市公司对接。
4、负责项目现场业务品质管控监督、客户投诉和突发事件处理、关键客户深度拜访。
5、配合开展车场经营、场地资源业务在项目落地。作为业务销售渠道配合开展其他社区增值服务业务。
6、配合投资拓展部跟进项目踏勘和关键问题识别，结合项目资源配合提供市场拓展有效信息。
7、负责监控和管理项目各种成本、费用支出，有效控制小区的能源使用量，并负责审批各部门的物品使用计划，保持财务运作收支平衡，提高经济效益，开源节流。负责统筹、管理和跟进业户欠费的催收工作，保证物业管理费和各种费用的收费率。
8、及时处理所辖小区紧急事故和突发事件，确保日常管理工作有序进行。积极组织开展各类社区文化活动，保证与业户建立良好的关系，促进项目的管理。
9、监督下属各部门负责人的工作，并定期对各部门负责人的工作进行全面、准确地考核评估，及时提出其管理中存在的不足，并监督其改正。
任职要求：
1、23～40岁，男女不限
2、学历要求：大学本科及以上，有物业管理从业经验者优先；
3、工作经验：8年以上物业从业经验，5年以上团队管理经验，有80万方以上超大规模项目管理经验者优先；
4、有较强的团队管理能力，知人善任，有培养及带教下属的能力；
5、工作技能要求： ①熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，熟知物业服务运作模式，精通物业管理服务标准、规范，有成功的项目运作实践经验②具备较强工作承压能力；
注：联系我时，请说是在海沧人才网上看到的。
工作地点
地址：青岛城阳区青岛-城阳区世茂·公园美地高层
求职提示：用人单位发布虚假招聘信息，或以任何名义向求职者收取财物（如体检费、置装费、押金、服装费、培训费、身份证、毕业证等），均涉嫌违法，请求职者务必提高警惕。
职位发布者
HR
世茂天成物业服务集团有限公司
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